Przejdź do treści
Wróć na samopis.pl

Samopis – Monitor Notarialny (serwis nieurzędowy)

Ustawa deweloperska

(Dz. U. z 2026 r. poz. 880 i 1077)

stan na 18.10.2026 · samopis.pl/dziennik-ustaw/ochrona-praw-nabywcy-lokalu

Ustawa · ELI DU/2021/1177

Ustawa deweloperska

Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

Status
Obowiązujeod 1.07.2022
Tekst jednolity
Dz. U. z 2026 r. poz. 880ogłoszony 1.07.2026
Stan prawny na
18.10.2026 r.synchronizacja z Dz. U. 18.10.2026, 06:31 – dziś
Ostatnia zmiana w mocy
Dz. U. z 2026 r. poz. 27obowiązuje od 13.02.2026
Zmiany w drodze
2 – najbliższa 11.11.2026Dz. U. z 2026 r. poz. 1077 · za 24 dni
Orzecznictwo
brak w bazieSN i TK · 9 nowelizacji od 2021 r.
Oficjalny PDF (otwiera się w nowej karcie)Brzmienie pierwotne (PDF) (otwiera się w nowej karcie)ISAP (otwiera się w nowej karcie)ELI (otwiera się w nowej karcie)

Tekst aktu w przygotowaniu. Na tej stronie jest już cytowanie i zmiany; tekst dołączymy po sprawdzeniu. Do tego czasu czytaj tekst urzędowy (PDF) (otwiera się w nowej karcie).

W drodze

2 zmiany ogłoszone, jeszcze nieobowiązujące

Do dnia poprzedzającego datę zmiany obowiązuje obecny tekst. Aby zobaczyć tekst na dzień czynności, wpisz datę w polu „Tekst na dzień” nad treścią ustawy.

  1. 11.11.2026
    za 24 dni
    Dz. U. z 2026 r. poz. 1077 (otwiera się w nowej karcie)W cytacie ZTP

    Ustawa z 17 lipca 2026 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

    Przepisy przejściowe – zob. ustawa zmieniająca (PDF) (otwiera się w nowej karcie)

  2. 2.04.2027
    za 166 dni
    Dz. U. z 2025 r. poz. 1669 (otwiera się w nowej karcie)Poza cytatem ZTP

    Ustawa z 17 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw

    Tekst jednolity (Dz. U. z 2026 r. poz. 880) już ją uwzględnia.

    Przepisy przejściowe – zob. ustawa zmieniająca (PDF) (otwiera się w nowej karcie)

Daty według ELI: jedna data dla całej ustawy zmieniającej. Poszczególne przepisy mogą wchodzić w życie w innych terminach – rozstrzyga przepis o wejściu w życie w tekście ustawy zmieniającej.

Historia zmian9 nowelizacji · ostatnia 10.08.2026

Akty zmieniające

9

Od najnowszych. Daty wejścia w życie według ELI. Kliknij numer, aby otworzyć PDF urzędowy.

  1. Dz. U. z 2026 r. poz. 1077 (otwiera się w nowej karcie)

    oczekujew cytowaniu

    Ustawa z dnia 17 lipca 2026 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

    Ogłoszono
    10.08.2026
    W życie
    11.11.2026

  2. Dz. U. z 2026 r. poz. 27 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

    Ogłoszono
    12.01.2026
    W życie
    13.02.2026

  3. Dz. U. z 2025 r. poz. 1669 (otwiera się w nowej karcie)

    oczekuje

    Ustawa z dnia 17 października 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw

    Ogłoszono
    1.12.2025
    W życie
    2.04.2027

  4. Dz. U. z 2025 r. poz. 1167 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 9 lipca 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

    Ogłoszono
    25.08.2025
    W życie
    9.09.2025

  5. Dz. U. z 2025 r. poz. 1077 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 25 lipca 2025 r. o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw

    Ogłoszono
    7.08.2025
    W życie
    22.08.2025

  6. Dz. U. z 2025 r. poz. 758 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym

    Ogłoszono
    10.06.2025
    W życie
    11.07.2025

  7. Dz. U. z 2023 r. poz. 1843 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o ogólnoeuropejskim indywidualnym produkcie emerytalnym

    Ogłoszono
    11.09.2023
    W życie
    26.09.2023

  8. Dz. U. z 2023 r. poz. 1688 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw

    Ogłoszono
    24.08.2023
    W życie
    24.09.2023

  9. Dz. U. z 2023 r. poz. 1114 (otwiera się w nowej karcie)

    Ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe

    Ogłoszono
    15.06.2023
    W życie
    16.07.2023

Źródło danych: Kancelaria Sejmu – API ELI (api.sejm.gov.pl/eli (otwiera się w nowej karcie)): metadane aktu DU/2021/1177, akty zmieniające, orzeczenia TK i sprostowania. Sprawdzono 18.10.2026, 06:30. Status w ELI: „akt posiada tekst jednolity”.

Serwis nieurzędowy. Moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw (dziennikustaw.gov.pl (otwiera się w nowej karcie)). Cytowania i daty pochodzą z danych Kancelarii Sejmu (API ELI) albo z wpisu redakcji i mogą być opóźnione względem publikacji – przed użyciem w akcie notarialnym porównaj je z PDF urzędowym.