Praca magisterskaKraków 2022
Krzysztof Mielniczek · Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie, Kolegium Ekonomii, Finansów i Prawa, Instytut Prawa, Katedra Prawa Cywilnego, Gospodarczego i Prywatnego Międzynarodowego · promotor: prof. UEK dr hab. Piotr Horosz
Praca omawia ewolucję ograniczeń w obrocie nieruchomościami rolnymi na gruncie ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego – od jej pierwotnego brzmienia do stanu prawnego z 2022 r. Pierwszy rozdział przedstawia genezę i założenia ustawy oraz pierwotne podmiotowe i przedmiotowe ograniczenia obrotu, w tym prawo pierwokupu i prawo nabycia przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych oraz pojęcia rolnika indywidualnego, gospodarstwa rodzinnego i nieruchomości rolnej. Drugi rozdział opisuje nowelizacje sprzed 2016 r., które z jednej strony liberalizowały obrót, m.in. przez wprowadzenie pięciohektarowej normy obszarowej, a z drugiej zaostrzały definicję rolnika indywidualnego. Trzeci rozdział analizuje przemodelowanie ustawy z dniem 30 kwietnia 2016 r. i późniejsze zmiany, w tym nowelizację z 26 czerwca 2019 r.: zasadę nabywania nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych, obowiązek prowadzenia gospodarstwa i pięcioletni zakaz zbywania nabytej nieruchomości oraz rozbudowany katalog wyjątków. Autor konkluduje, że ustawodawca stopniowo pogłębiał ograniczenia obrotu, a ustawa nabrała charakteru kazuistycznego, przy czym nowelizacja z 2019 r. położyła większy nacisk na kontrolę okołotransakcyjną, zachowując kontrolę uprzednią i następczą.
Czytaj →PDF oryginału · 109 s.