Sprzedaż lokalu
Zaznacz pozycje – litery a/ b/ c/ ułożą się same. Cytowania aktów są z Dziennika Ustaw na dzień czynności; kwoty wpisujesz w polach „[…]”, które zostają tylko w tej przeglądarce.
Samopis – Monitor Notarialny (serwis nieurzędowy)
Klauzula kosztów aktu – wzór do weryfikacji przez notariusza
stan prawny na dzień czynności 18.10.2026 · samopis.pl/dziennik-ustaw/szablony-oplat
Klauzula
1. Notariusz pobrał tytułem:
a/podatku od czynności cywilnoprawnych, pobranego przez notariusza jako płatnika na podstawie art. 10 ust. 2 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2026 r. poz. 191), w kwocie […] zł, tj. 2% od wartości rynkowej [opis przedmiotu sprzedaży] wynoszącej […] zł – na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a, art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a tej ustawy,
b/opłaty sądowej pobranej na podstawie art. 7 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie (Dz. U. z 2026 r. poz. 614 i 1099), § 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 6 października 2015 r. w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis w księdze wieczystej i ich przekazywania sądom oraz prowadzenia ewidencji pobranych opłat sądowych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1397 oraz z 2026 r. poz. 295) oraz art. 42 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1228 oraz z 2026 r. poz. 346, 473 i 1003) – kwoty: […] zł za wpis [własności / użytkowania wieczystego] [opis nieruchomości],
c/taksy notarialnej za dokonanie czynności notarialnych, zgodnie z § 2, § 3 i § 6 pkt 19 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1566) – kwotę […] zł za umowę sprzedaży [lokalu mieszkalnego],
d/wynagrodzenia za […] wypisów tego aktu, na podstawie § 12 w/w rozporządzenia – kwotę […] zł,
e/podatku od towarów i usług w stawce 23% na podstawie art. 41 ust. 1 w związku z art. 146ef ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 i 1270) – w kwocie łącznej […] zł,
f/opłaty za umieszczenie w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych (CREWAN) elektronicznego wypisu tego aktu przeznaczonego dla Szefa Krajowej Administracji Skarbowej, pobranej na podstawie art. 84a § 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2026 r. poz. 622, 825, 846, 875, 1098, 1154 i 1206) oraz § 3 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie przechowywania w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych aktów notarialnych, zarejestrowanych aktów poświadczenia dziedziczenia i zarejestrowanych europejskich poświadczeń spadkowych (Dz. U. z 2023 r. poz. 378) – w kwocie […] zł, która w całości zostanie przekazana Krajowej Radzie Notarialnej.
2. Podane wyżej kwoty nie obejmują wynagrodzenia notariusza za złożenie wniosku wieczystoksięgowego, o którym mowa w art. 92 § 4 ustawy – Prawo o notariacie, wraz z należnym podatkiem od towarów i usług (246,00 zł), pobranego na podstawie § 16 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.
Akty przywołane w klauzuli
- Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnychbez zmian(Dz. U. z 2026 r. poz. 191) · otwórz tekst →
- Ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie4 w drodze(Dz. U. z 2026 r. poz. 614 i 1099) · otwórz tekst →
- Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 6 października 2015 r. w sprawie pobierania przez notariuszy opłat sądowych od wniosków o wpis w księdze wieczystej i ich przekazywania sądom oraz prowadzenia ewidencji pobranych opłat sądowychbez zmian(Dz. U. z 2024 r. poz. 1397 oraz z 2026 r. poz. 295) · otwórz tekst →
- Ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych2 w drodze(Dz. U. z 2025 r. poz. 1228 oraz z 2026 r. poz. 346, 473 i 1003) · otwórz tekst →
- Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnejbez zmian(Dz. U. z 2024 r. poz. 1566) · otwórz tekst →
- Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług2 w drodze(Dz. U. z 2026 r. poz. 1263 i 1270) · otwórz tekst →
- Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa4 w drodze(Dz. U. z 2026 r. poz. 622, 825, 846, 875, 1098, 1154 i 1206) · otwórz tekst →
- Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie przechowywania w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych aktów notarialnych, zarejestrowanych aktów poświadczenia dziedziczenia i zarejestrowanych europejskich poświadczeń spadkowychbez zmian(Dz. U. z 2023 r. poz. 378) · otwórz tekst →
Wzór do weryfikacji przez notariusza. Tekst ma charakter informacyjny; moc prawną ma wyłącznie tekst ogłoszony w Dzienniku Ustaw. Jedyna kwota w klauzuli to wynagrodzenie za wniosek KW (§ 16 taksy z VAT na dzień czynności) – pozostałe kwoty wpisujesz w polach „[…] zł”, które zostają tylko w tej przeglądarce.